房产赠予未成年子女离婚时可以分割吗

1.房产赠给未成年子女且完成过户登记的，离婚时不能分割。因为过户后产权归子女，不再是夫妻共同财产，按法律，不动产登记后就生效，夫妻没了该房产所有权。

2.只签赠予协议没过户的情况较复杂。若无特殊约定，夫妻不能随便撤销赠予，原则上也不能分割此房产。

3.只要赠予有效，该房产就不在夫妻可分割财产范围内。
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结论：
房产赠予未成年子女后，离婚时一般不可分割，无论是否完成过户，只要赠予行为有效，该房产就不在夫妻可分割财产范围内。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。当房产赠予子女并完成过户登记，产权归子女，不再是夫妻共同财产，离婚时不能分割。若仅签赠予协议未过户，若无特殊约定，夫妻不能随意撤销赠予，原则上也不能分割该房产。这是为保护未成年子女权益及维护赠予行为的稳定性。如果您在房产赠予、离婚财产分割等方面存在疑问，建议向专业法律人士咨询，我也能为您提供详细的法律建议和解决方案。
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1.房产赠予未成年子女后，离婚时通常不能分割。当房产完成赠予并过户登记，依据法律，不动产物权经依法登记发生效力，产权归子女，不再是夫妻共同财产，夫妻双方失去对房产的所有权，离婚时无法分割。
2.若仅签赠予协议未过户，情况复杂，但若无特殊约定，夫妻不能随意撤销赠予，原则上也不能分割。
3.解决措施与建议：在决定赠予房产给未成年子女前，夫妻双方应充分沟通，谨慎考虑。一旦决定赠予，要及时完成过户登记，避免后面产生纠纷。若遇到特殊情况需处理未过户的赠予房产，应咨询专业法律人士，依据法律规定妥善解决。
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法律分析：
（1）当房产赠予未成年子女且完成过户登记，依照法律规定，不动产物权的相关变动经依法登记即生效，此时房产产权归子女，不再属于夫妻共同财产，离婚时不可分割，夫妻已失去对该房产的所有权。
（2）若只是签订了赠予协议却未过户，情况复杂，但若无特殊约定，夫妻不能随意撤销赠予，原则上也不能分割该房产。只要赠予行为有效，该房产就不在夫妻可分割财产范围内。

提醒：
房产赠予涉及诸多法律细节，不同情况处理方式有别，建议在进行赠予及面临离婚分割财产等情况时，咨询专业法律人士分析。
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（一）已完成过户登记的房产，夫妻离婚时要明确该房产产权已归子女，不属于夫妻共同财产，不能进行分割，应尊重子女的产权。
（二）仅签订赠予协议未过户的，若无特殊约定，夫妻不要随意尝试撤销赠予或分割该房产，可咨询专业律师了解具体情况。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。